Vente Maison 5 pièces 61 m² Chamigny (77260)

Découvrez cette maison de village à rénover, offrant un fort potentiel avec sa grange attenante d'environ 33 m². Profitez de deux jardins et d'une situation proche des commodités dans un cadre paisible.

Idéalement située dans un village recherché combinant calme et commodités, découvrez cette charmante maison de village à rénover entièrement. Un projet idéal pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à façonner à leur image.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 2 pièces principales. À l'inférieur, une cave partielle complète l'espace pour du stockage.

L'étage propose 3 pièces supplémentaires, surmonté de deux greniers.

Le véritable atout de cette propriété ? Une grange attenante d'environ 33 m² au sol, parfaite pour agrandir la surface habitable, créer un atelier ou un logement indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin sur le devant ainsi qu'un second jardin à l'arrière de la maison, idéal pour préserver votre intimité.

Un cadre de vie pratique au quotidien :
Le village dispose d'une école sur place, d'un service de périscolaire et de lignes de bus reliant directement la gare. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilite tous vos déplacements.

Un projet unique à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373

Surface terrain : 258 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON