Vente Maison 7 pièces 162 m² Saint-pierre-de-maillé (86260)

Découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres située dans un cadre calme à Saint-Pierre-de-Maillé. Avec son parc de 4 265 m², son vaste sous-sol et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

BELLE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC PARC ARBORÉ DE 4 265 M²
Située dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du bourg de Saint-Pierre-de-Maillé, cette maison familiale de 162 m² habitables (179 m² au sol) offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.
Édifiée sur un sous-sol de plain-pied, en rez-de-jardin, elle dispose de cinq chambres et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins de toute la famille.
Au niveau principal :
Une belle véranda de 13 m², équipée de volets roulants électriques, donnant accès à l'entrée, au séjour et à la cuisine.
Une entrée.
Un agréable séjour de 29 m².
Une cuisine indépendante de 12,50 m², aménagée et équipée.
Un dégagement desservant trois chambres de 12 à 13 m².
Une salle de bains de 5,65 m² avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une quatrième chambre de 13 m² habitables, offrant une belle surface de 30 m² au sol sous poutres, idéale pour profiter d'un espace nuit généreux ou aménager un coin bureau.
Au sous-sol, en rez-de-jardin :
Un grand garage de 27 m².
Une chambre supplémentaire de 11,50 m².
Une spacieuse lingerie-buanderie de 24 m² avec WC et espace cellier chauffée.
Des arrivées d'eau déjà existantes à proximité de la chambre, permettant d'envisager facilement la création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains attenante.
Une grande chaufferie.
Côté confort et équipements :
Pompe à chaleur installée en 2023.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets battants traditionnels sur l'ensemble de la maison.
Volets roulants électriques sur la véranda.
Maison raccordée à la fibre optique.
Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
La propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 4 265 m², accessible par un portail électrique.
Vous profiterez d'un superbe parc arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'arbres ornementaux, offrant un environnement verdoyant et particulièrement agréable.
Un bâtiment indépendant de 17 m² pouvant faire office de garage ou d'espace de stockage, ainsi qu'un poulailler, complètent cet ensemble.
Une maison familiale aux nombreux atouts !
Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son sous-sol aménageable selon vos envies et son magnifique parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228324PG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON