Vente Maison 4 pièces 107 m² Tressin (59152)

Découvrez une maison de ville pleine de charme à Tressin, offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 2 chambres, son bureau et un grand garage de 40m², c'est l'espace idéal pour vos projets. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier depuis 2014, vous propose en EXCLUVITE sur la commune de Tressin:

Une maison de ville pleine de charme aux multiples possibilités !

Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de la Haute-Borne, cette maison chaleureuse saura vous séduire par son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'arrière de la maison: un grand garage de plus de 40m² offrant de nombreuses possibilités! Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, une profession indépendante ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage.

Une cave ainsi qu'un jardin clos et bien exposé viennent compléter les prestations de ce bien.

A découvrir sans tarder !!

Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 249 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 249 900 € Prix de vente 259 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40906)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 40906

Précision localisation : commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros