Vente Maison 3 pièces 80 m² Agincourt (54770)

Maison lumineuse des années 80, en retrait d'une rue paisible, offrant un beau jardin clos de 713 m². Intérieur agréable avec cuisine indépendante et deux chambres, idéal pour profiter d'un cadre tranquille à seulement 5 minutes des commodités.

Cette maison des années 80 se situe à Agincourt, en retrait d'une rue en impasse, dans un environnement calme et lumineux. Elle profite d'un beau terrain de 713 m², entièrement clos et arboré, offrant une vraie sensation d'intimité. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, les 80 m² de plain-pied s'organisent autour d'une cuisine indépendante équipée, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec pergola. Le salon - séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre aussi sur l'extérieur, créant un espace agréable à vivre. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un cellier et un espace buanderie.

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres PVC double vitrage (2026) tableau électrique neuf (2026), porte d'entrée, porte de garage et portail électrique, volets en aluminium motorisés, sols des chambres en parquet flottant. Peinture murs et plafonds (2026)

Le chauffage est électrique, avec des convecteurs programmables pour maîtriser au mieux la consommation.

Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : la luminosité, du terrain, au calme et à la campagne, tout en ayant les commodités citadines à 5 minutes.

Une visite sera le meilleur moyen de vous y projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059

Surface terrain : 713 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON