Vente Maison 7 pièces 142 m² Sansais (79270)

Maison en pierre rénovée pleine de charme, avec une belle vue sur la conche, une suite parentale et un salon d'été lumineux. Idéale pour profiter d'un cadre paisible et accueillant.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE EN BORD DE CONCHE A LA GARETTE - BEAUCOUP DE CHARME - RARE !
Comprenant au RDC : entrée, salon salle à manger cosy avec cheminée donnant sur un balcon avec accès jardin et conche, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et un wc indépendant.
A l'étage : mezzanine qui dessert trois chambres avec balcon dont une suite parentale et un wc indépendant avec lave main.
Coté jardin : salon d'été avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec jardin et conche, un atelier et une salle d'eau...
Garage et jardin clôturé agréable avec accès conche.
Prix de vente honoraires inclus TTC : 279 700 € FAI
Prix net vendeur : 269 000 €
Honoraires TTC : 10 700 € du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique D 222 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 44 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3030 et 4190 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Prix net vendeur : 269000 euros

Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 1100 euros