Vente Maison 5 pièces 100 m² Villelongue-dels-monts (66740)

Découvrez ce mas en pierre rénové, niché sur 4,8 hectares de verdure. Profitez de sa piscine, de ses jardins paysagers et de sa maison d'amis, le tout dans un environnement calme entre mer et montagne.

À Villelongue-dels-Monts, charmant village des Albères entre mer et montagne, découvrez ce mas en pierre rénové avec piscine, dans un écrin de verdure, au calme et avec un vaste terrain offrant une belle sensation d'espace.

La propriété s'étend sur 4,8 hectares, dont 2,2 hectares autour des habitations et 2,6 hectares supplémentaires sur une parcelle délimitée, le tout inclus dans la vente.

Le mas en pierre 3 faces de 70 m² offre un séjour lumineux avec cuisine et 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau.

Une maison d'amis indépendante de 30 m² comprend 2 chambres, une salle d'eau et un patio.

À l'extérieur : jardins paysagers, verger, collection d'agrumes aux variétés parfois rares, superbe piscine bordée d'un bassin naturel végétalisé, cuisine d'été et 2 garages.

Panneaux photovoltaïques, forage et vastes stationnements complètent l'ensemble.

Un lieu rare et plein de charme dans les Pyrénées-Orientales, idéal pour profiter de la nature et recevoir en toute tranquillité.

Situé à Villelongue-dels-Monts, charmant village au pied du massif des Albères, dans les Pyrénées-Orientales, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et montagne.

À environ 25 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de la frontière espagnole, le village offre un cadre de vie authentique, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces, services et principaux axes routiers.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux logements:

Le mas principal ? 70 m²

Ce mas en pierre, trois faces, a été rénové en conservant son charme traditionnel tout en apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne.

L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, donnant sur un salon particulièrement lumineux grâce à des fenêtres de toit Velux.

Cet agréable espace de vie dispose également d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.

Un cellier, pratique pour le rangement et le stockage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, comprenant :

Chambre 1 : une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative.

Chambre 2 : une chambre de 9 m² disposant également de sa propre salle d'eau.

Un WC indépendant.

La maison d'amis indépendante ? 30 m²

Un véritable atout de cette propriété, cette seconde habitation permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Elle comprend deux chambres communicantes, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine extérieure, créant un lieu convivial et ombragé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Les extérieurs, la piscine et les jardins

Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux attraits de cette propriété, avec une succession de jardins paysagers, de terrasses et de parcelles cultivées, le tout dans un environnement naturel particulièrement préservé.

La superbe piscine est agrémentée, sur une partie de son pourtour, d'un bassin naturel végétalisé avec circulation d'eau.

Les plantes aquatiques et le doux bruit de l'eau apportent une atmosphère apaisante et un charme singulier à cet espace de détente.

Une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses couvertes et ombragées permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier le calme environnant.

Le terrain comprend également plusieurs espaces plats plantés d'arbres fruitiers, dont un remarquable verger d'agrumes regroupant de nombreuses variétés, certaines particulièrement rares.

D'autres parcelles offrent de belles possibilités pour développer un potager, des plantations ou différents projets de jardinage.

Le terrain et les dépendances

La propriété totalise 4,8 hectares, répartis entre :

Environ 2,2 hectares entourant directement les habitations, comprenant les jardins, les espaces paysagers et les différentes zones de culture, dont une partie clôturée.

Environ 2,6 hectares supplémentaires constituant des parcelles distincte et délimitée, également incluse dans la vente.

Deux garages, plusieurs bâtiments de stockage et de nombreux espaces de stationnement complètent l'ensemble.

La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques et d'un forage, des équipements appréciables pour l'entretien et l'utilisation quotidienne du domaine.

Une propriété rare au c?ur des Albères

Ce mas offre un équilibre

particulièrement séduisant entre caractère, nature et confort.

Sa situation permet de profiter d'une véritable tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès relativement facile et de la proximité des plages, de Perpignan et de l'Espagne.

La présence d'une maison d'amis indépendante constitue un avantage supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.

Un lieu plein de charme et de personnalité, idéal pour les amoureux de grands espaces, de jardins et de nature, à la recherche d'une propriété atypique dans les Pyrénées-Orientales.

Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuel.

Certaines photos peuvent avoir été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des éléments structurels du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr