Vente Maison 6 pièces 220 m² Moulin neuf (09500)

Découvrez cette propriété rare de 224 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Son parc de 1,74 hectare, piscine au sel et nombreuses dépendances en font un véritable havre de paix au charme authentique.

Face aux Pyrénées, une propriété de caractère aux volumes d'exception
Laissez-vous séduire par cette propriété rare de 224 m² habitables, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant sur un panorama spectaculaire face à la chaîne des Pyrénées. Nichée au c½ur d'un domaine verdoyant d'un hectare et demi, ce domaine en pierre incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et la douceur de vivre, sublimé par une piscine au sel et quatre vastes dépendances offrant un potentiel d'aménagement infini.
Le Domaine & ses Extérieurs
L'art de vivre au grand air prend ici tout son sens :
- Un parc de 1,74 Hectares de nature préservée avec un puit, promesse d'une intimité absolue avec une piscine au sel (10 x 5 m), véritable oasis de fraîcheur pour les journées d'été. Quatre dépendances sur deux niveaux (offrant des surfaces généreuses de 110 m², 37,40 m², 64 m² et 83 m²), complétées par une structure fermée sur trois côtés. Un potentiel rare pour des gîtes, des ateliers d'artiste ou des réceptions d'envergure.
L'Espace Intérieur
Le Rez-de-Chaussée : Une cuisine-salle à manger de 41 m², véritable c½ur battant de la maison, idéale pour les grandes tablées. Un salon chaleureux de 25 m², sublimé par un poêle à bois propice aux soirées d'hiver et ancien four à pain. Une suite de 32,50 m², offrant un espace nuit magistral de plain-pied. Deux espaces bains, comprenant une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains indépendante avec toilettes.
L'Étage : Un salon de jeux cathédrale de 50 m², un volume spectaculaire. Une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau suspendu ou un coin lecture intime. Une grande chambre de 30 m², aux proportions généreuses. Une salle d'eau avec toilettes dédiée à cet étage.
- Une chambre de 26,50 m² avec accès indépendant, une configuration idéale pour recevoir des proches.
Caractéristiques Techniques
- Confort thermique : Chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques a l'étage. Complétés par le poêle à bois. Vitrage mixte.
- Assainissement : Fosse septique.
Qu'il s'agisse de concrétiser un projet de vie familial, d'imaginer un domaine touristique d'exception ou de créer un lieu de réception unique, cette propriété s'adresse à ceux qui voient l'avenir en grand. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.

Une envie de visiter contacter nous

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visite de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire et à vos côté pour tous vos projets immobiliers Prix : 449500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420.0 € et 4670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Pyrénées
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 224


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non