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vente Maison - 4 pièce(s) - 173 m² Béziers (34500)
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Vente Maison 4 pièces 173 m² Beziers (34500)

279 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 758.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3784_635
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 07:18
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Beziers

Cette maison 4 faces à Béziers, sans vis-à-vis, se distingue par sa vue panoramique et son terrain piscinable de 758 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine contemporaine et d'un garage en sous-sol pour 2 voitures.

Béziers Capiscol - Joli quartier pavillonnaire - Maison 4 faces Vue Panoramique Sans vis à vis.

Découvrez cette magnifique maison 4 faces parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Édifiée sur un beau terrain piscinable arboré de 758 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité.

Elle se compose de :

* 3 chambres confortables,
* 1 bureau idéal pour le télétravail,
* 1 dressing,
* 1 salle d'eau à l'Italienne,
* 2 WC,
* une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée.
*Cuisine contemporaine neuve

Vous profiterez également d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'espaces de rangement complémentaires.

Côté confort, la maison dispose de :

* doubles vitrages récents,
* volets battants alu
* chaudière gaz,
* isolation performante,
* entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir.

Les atouts :
Maison 4 faces
Vue panoramique
Sans vis-à-vis
Terrain de 758 m²
Garage 2 voitures
Bureau + dressing
Double vitrage récent
Maison parfaitement entretenue

Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. À visiter sans tarder !

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Prix : 279000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine DUSSAP EI, agent commercial (RSAC 451258453)

Surface Salon : 38.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 112


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence, nos valeurs, notre ville

Performante et reconnue, l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier vous accompagne du lundi au samedi pour tous vos projets immobiliers : achat, vente de biens (maisons, appartements, commerces, terrains), location et gestion locative sur la ville de Béziers et ses environs du littoral méditerranéen à l'arrière-pays biterrois.

Rendez-nous visite dans notre agence CENTURY 21 située au 51 Avenue Enseigne Albertini à Béziers pour échanger sur vos besoins immobiliers

"Parlons de vous, parlons biens."

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.