Vente Maison 7 pièces 150 m² Courpiere (63120)

Bâtiment rare à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement avec trois niveaux, pièces spacieuses et un grenier avec tourelle. Parfait pour un projet de logements locatifs ou chambres d'hôtes dans un secteur bien desservi.

Ce bien rare séduit par sa belle superficie et son fort potentiel d'aménagement.

Réparti sur trois niveaux, il propose à chaque étage deux pièces de vie spacieuses . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de plus de 12 m² à aménager, attenante à un ancien local commercial de plus de 18 m², à réhabiliter selon vos projets.

Chaque niveau dispose d'une grande pièce (26,37 m² et 38,14 m²), ainsi que d'une chambre avec alcôve (22,67 m² et 20,49 m²), offrant de beaux volumes et un charme authentique.

Le dernier étage abrite un vaste grenier, agrémenté d'une tourelle qui offre une vue imprenable sur les environs.

Deux caves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble avec un garage attenant.

Nous n'avons pas de DPE ce bien ne posséde pas de chauffage.

Ce bâtiment se prête idéalement à une réhabilitation en logements locatifs, en chambres d'hôtes, ou à tout autre projet selon vos envies.

La maison se situe à seulement 20 minutes de Thiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreuses commodités. Le secteur bénéficie d'une bonne offre en infrastructures : établissements scolaires jusqu'au collège à proximité, ainsi que tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique et agréable.

À noter : le bien ne dispose pas de système de chauffage, ce qui empêche l'établissement du DPE (diagnostic de performance énergétique). Une isolation complète est à prévoir pour redonner toute sa noblesse à cette bâtisse ancienne, témoin du charme des siècles passés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 618346 )

Nom du négociateur : MEQUIGNON Maryse

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant