Vente Maison 3 pièces 76 m² Magalas (34480)

Cette maison de village allie charme authentique et confort moderne. Profitez d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau avec dressing et d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À visiter sans tarder !

MAGALAS

Du charme et une ambiance chaleureuse :

Vous aimez les poutres apparents, les murs en pierre et les maisons qui ont une âme ? Cette maison de village mérite votre visite :

Elle vous propose :

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour cuisiner et partager de bons moments.

- Deux chambres, dont une très lumineuse sous les toits avec un grand vélux.

- Un bureau avec dressing.

- Une façade pleine de caractère avec ses volets bleus.

- Une cave

- climatisation pour plus de confort.

- Un poele à bois pour une chaleur douce.

Une maison au charme authentique, à découvrir pour votre premier achat ou votre prochain lieu de vie.

Cette annonce référence 353124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Score DPE : 216 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE TESTELIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant