Vente Maison 5 pièces 119 m² Saint lo (50000)

Maison de ville récemment rénovée à Saint-Lô, offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un jardin. Avec son sous-sol complet et un garage, elle combine espace et confort tout en étant proche des commerces.

Idéalement située au cœur de Saint-Lô, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est et à un petit jardin.

Au premier étage : un pallier distribue deux chambres (dont une avec accès direct à un balcon), un bureau de 8,5m2, une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage : une grande chambre de 24m2 offrant la possibilité d'être divisée en deux pour créer une 4ème chambre, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.

Côté confort :

- Poêle à granulés au rez-de-chaussée

- Chauffage au gaz de ville aux premier et deuxième étages

- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison avec commande centralisée

- Très bonne performance énergétique : DPE C

En ville, sans manquer d'espace :

- des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

- un sous sol complet de 44m2

- un garage indépendant situé à deux pas de la maison

Une rénovation complète réalisée depuis 2022 : électricité, isolation, menuiseries, plomberie, vmc, poêle à granulés, cuisine et salles d'eau !

Vous recherchez une maison agréable à vire, idéalement située, rénovée et sans travaux à prévoir ?

Contactez moi dès maintenant ! Charlotte Mouget, Conseillère en immobilier sur le secteur de Saint-Lô.Cette annonce référence 353170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MOUGET (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 93856328500023.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLOTTE MOUGET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant