Vente Maison 5 pièces 96 m² Plouharnel (56340)

Située à Plouharnel (56340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant tranquillité et accessibilité. La ville, réputée pour sa riche histoire et sa proximité avec la mer, offre des commodités variées, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. À quelques minutes des plages, Plouharnel est un lieu de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature.

Cette belle maison, construite en 2020, dispose d'un terrain de 320 m² agrémenté de deux places de parking. Un très grand garage isolé, d'environ 40 m², complète les fonctionnalités extérieures du bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier non négligeable.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 96 m² et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses adaptées pour accueillir famille et amis. Les deux toilettes sont soigneusement répartis dans l'espace pour plus de confort. La construction récente garantit une isolation optimale et un cadre de vie agréable, tout en offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. Un investissement idéal, bénéficiant d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit durable.

Des prestations de qualité

* Grande terrasse en bois exposée sud et ouest.

* Jardin clos et arboré.

* Parking privatif pour deux véhicules.

* Grand garage de 40 m² avec toiture isolée et étagères intégrées.

* Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, y compris les Velux.

* Ballon d'eau chaude thermodynamique.

* Poêle à boisavec pierre réfractaires offrant une diffusion douce et durable de la chaleur.

* Abri à bois.

Construction performante

Maison à ossature bois, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur avec enduit, conforme à la RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie.

Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement située à proximité immédiate des plages familiales de Carnac ou des plages de surf de Plouharnel et Erdeven. Située entre Quiberon et Auray proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 108 euros