Vente Maison 8 pièces 124 m² Fere en tardenois (02130)

Cette maison familiale offre un vrai potentiel avec deux pièces supplémentaires presque aménagées, parfaites pour un projet adapté à vos envies. Profitez également de son garage spacieux et de son jardin avec piscine chauffée.

Cette maison a de quoi accueillir une famille qui aime avoir de l'espace : un grand salon-séjour pour se retrouver, une grande cuisine, trois chambres et deux salles d'eau.Une buanderie et un cellier facilitent aussi le quotidien.

Son vrai potentiel se découvre dans les deux pièces supplémentaires. Déja très propres et équipées de l'électricité, elles sont presque aménagées, en les finalisant, la maison pourrait offrir cinq chambres.

On peut aussi imaginer, une salle de jeux, de sport, des bureux ou un espace pour recevoir: ces pièces s'adapteront au projet e leurs futurs occupants.

La dépendance amène un atout rare: le garage possède une hauteur suffisante accueillir une camionnette, ce qui peut intéresser un artisan.

Un appentis, et une cave entièrement en pierre offrent encore des possibilités de rangement et d'utilisation.

L'électricité a été entierement refaite en 2024. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage partout.

A l'extérieur, la cour et le jardin laissent aussi e la place pour profiter des beaux jours sa piscine chauffée.

Une maison de famille avec des espaces déja agréables à vivre et d'autres à faire évoluer selon vos envies.

DPE C. GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 269800 euros dont 16900 euros d'honoraires à charge acquéreur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOMES Francine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOMES Francine

Prix net vendeur : 252900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.68 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui