Vente Maison 9 pièces 242 m² Plaudren (56420)

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Plaudren, rénovée avec soin, offrant 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 62 m², et un grand jardin au calme. Idéale pour profiter de la vie de bourg, à seulement 17 km de Vannes.

Grande maison familiale à vendre à Plaudren, 242 m² habitables, 7 chambres Située en plein bourg de Plaudren et à seulement 17 kms de la gare de Vannes, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. La maison a bénéficié d'une rénovation entre 2015 et 2016. Elle dispose d'un système de chauffage double associant une pompe à chaleur installée en 2019 et un insert à granulés. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin), une belle pièce de vie d'environ 62 m² bénéficiant d'une triple exposition. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un dégagement ainsi qu'un wc indépendant. Un double garage attenant d'environ 45 m² complète ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un débarras. Au deuxième étage : Vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire d'environ 26 m² habitables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. LES EXTÉRIEURS : La propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 400 m², sur lequel vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse d'environ 40 m² avec une pergola, d'un abri de jardin et d'une serre. LES ATOUTS : - Situation en plein bourg de Plaudren, - A seulement 17 kms de la gare de Vannes, - Grand jardin au calme et sans aucun vis-à-vis. - Pièce de vie d'environ 62 m², - Triple exposition (Sud Est, Sud, Sud Ouest), - Rénovation réalisée entre 2015 et 2016, - Chauffage par pompe à chaleur et insert à granulés, - Double garage d'environ 45 m², Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de luminosité et de fonctionnalité, tout en profitant de la vie de bourg ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 62
Surface terrain : 1463
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1972
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5982

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC