Vente Maison 4 pièces 105 m² Fougeres (35300)

Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de ferme, des dépendances, et une Tiny House sur un terrain de près de 8 000 m². Un cadre paisible et intime, offrant un grand potentiel pour l'hébergement ou un projet personnel.

Située sur un chemin de campagne paisible, cette propriété est accessible par une allée privée fermée par un portail et est entourée d'environ 8 000 m² de terrain. La propriété comprend une maison, plusieurs dépendances agricoles fonctionnelles ainsi qu'une petite maison (Tiny House) offrant un potentiel exceptionnel pour l'hébergement de visiteurs. La résidence bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis et la propriété la plus proche se trouvant à plus de 330 mètres. - Maison de ferme comprenant : 2 chambres au rez-de-chaussée (21 m² et 10 m²) Séjour avec cuisine (32 m²) poêle à bois avec bouilleur pour radiateurs et chauffage au sol Salle de bains avec chauffage au sol WC Grande salle d'eau avec WC, accessible aux personnes à mobilité réduite (actuellement inutilisée) Bureau/buanderie à l'arrière avec arrivées d'eau et prises électriques pour électroménager Un poêle à granulés fournit un chauffage d'appoint dans le couloir principal A l'étage : 2 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et salles de bains supplémentaires (terrain à aménager) Internet fibre optique, DPE F. - Extérieur : Terrain de 7 966 m² très exploitable Grand garage avec atelier Très grand hangar couvert et abri à bois Garage/grange attenant Une « Tiny-House » idéale pour un hébergement supplémentaire, avec séjour/cuisine d'angle, salle d'eau avec WC et chambre dans les combles. Une autre salle d'eau avec WC est attenante et idéale pour les campeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'envoyer un courriel à l'adresse suivante : (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 7966
Chauffage : Mixte
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4982

* Vidéo : https://youtu.be/5Cb2LUlTIt4?si=vETo1oU1V4vWxYot

Précision localisation : Fougeres (35)

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC