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Vente Maison Semi plain-pied Douai 85 m2 Douai
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Douai (59500)

170 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 533 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14658545_D3042
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 08:54
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/11/2026

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Douai

Semi plain-pied Douai 85 m2
Cette maison semi-plain-pied à Douai vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand jardin. Profitez d'espaces extérieurs agréables, d'une dépendance aux multiples possibilités et d'un intérieur sans travaux.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison semi-plain-pied de 85m2 située à Douai, qui séduit par son agencement foctionnel, ses espaces extérieurs agréables et sa grande dépendance offrant de nombreuse possibilités. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une maison pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous y découvrirez également une belle cuisine équipée, fonctionnelle et agréable à vivre. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de multiples possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos envies. A l'extérieur, place à la détente ! Un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une belle terrasse constituera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité. Autre véritable atout de cette propriété : une vaste dépendance offrant un potentiel remarquable. Atelier, espace de stockage, lieu de loisirs ou projet d'aménagement selon vos besoins, cet espace laisse libre cours à votre imagination. La maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Enfin, son emplacement à Douai, à proximité des commerces et des commodités, représente un véritable avantage pour faciliter votre quotidien. Une maison aux multiples atouts, réunissant confort, espaces extérieurs et potentiel, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour plus d'informations.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28.76
Surface terrain : 533
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : D3042

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 98 euros
 

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