Vente Maison 5 pièces 144 m² Knutange (57240)

Découvrez cette maison entretenue avec de beaux volumes au c?ur de Knutange, offrant jusqu'à 4 chambres possibles et un espace de vie lumineux. Idéale pour une famille ou un couple frontalier, avec un confort moderne et une situation centrale.

iad France - Marina Belle vous propose: COEUR DE VILLE // MAISON ENTRETENUE // BEAUX VOLUMES // 2 à 4 CHAMBRES POSSIBLES

Dans une cour privé au centre de Knutange, à proximité immédiate des écoles, lignes de bus et commerces, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 144 m2, habitable de suite.

En rez-de-chaussée vous trouverez :
* Une entrée spacieuse
* Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 40 m2
* Un WC séparé
* Une généreuse salle-de-bain comprenant une baignoire ainsi qu'une très grande douche à l'italienne.

À l'étage, en plus d'un second WC séparé, vous découvrirez quatre pièces supplémentaires (environ 22 m2 , 8.50 m2, 21.46 m2 et 13.62 m2) , actuellement aménagés en trois chambres et un salon.

Trois caves enterrées complètent le bien.
Possibilité de stationner un véhicule, avec borne de recharge électrique.
PAS D'EXTÉRIEUR

Côté confort :
* Chaudière gaz 'Frisquet' à haute performance énergétique 2024, entretenue
* Système de recharge pour véhicule électrique installée en 2023
* Isolation des combles 2024
* Double vitrage
* Faîtage toiture en 2024 , démoussage et résine en 2023
* DPE en D (disponible sur demande)

Cette maison nécessitera uniquement une mise à votre goût personnel.
Bien située à 10 minutes seulement de Thionville, et avec des accès faciles aux autoroutes A30 & A31, direction Metz ou Luxembourg, elle conviendra à un couple frontaliers ou à une famille en quête d'espace.

LA CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA VÉRIFIÉE AVANT TOUTE VISITE.
Premier contact par mail ou SMS, avant échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144.09
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non