Vente Maison 8 pièces 192 m² Basse-pointe (97218)

Cette villa familiale d'exception à Basse-Pointe, au pied de la Montagne Pelée, propose 5 chambres et un vaste espace extérieur avec des arbres fruitiers. Un parfait mélange de confort, de nature et de tranquillité à deux pas des commodités.

iad France - Amandine Bessire vous propose: 97218 BASSE-POINTE/ MARTINIQUE - VILLA T6 de 192M² en parfait état construite dans des matériaux précieux et solides. Site exceptionnel à deux pas du spot des compétiteurs mondiaux de surf - VILLA EN TRÈS BON ÉTAT -

Magnifique demeure familiale T6 en bois précieux tropical massif idéalement située dans le nord de
la Martinique à Basse-Pointe, ville de surf. 195 m2 habitable et plus 65 m2 de terrasse. Bien rare
situé dans un lotissement calme et protégé. Adaptée PMR. A 3 mn d'un spot de surf de niveau
international et de tous commerces de proximité, écoles et transports. Sur un terrain de 800 m2
aménagé avec des arbres fruitiers et essences rares. A voir absolument.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison, un écrin exceptionnel et rare sur le marché.

Villa de 8 pièces en bois précieux tropical massif, bardage de 5 cm d'épaisseur et construction
soignée à l'ancienne sur muret béton. 4 chambres sont au RdC dont une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC attenants adaptés PMR, 2chambres de 11 m², salle à manger de 20 m², 2 salons séparés de 31 et 34 m², cuisine aménagée en
acajou massif, une salle de jeu de 14 m², 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, dégagements, buanderie,
pièce de bricolage attenante.
Une Terrasse de 61 m² dont 14 m² couvert.
A l'étage, un bureau, un dressing en acajou massif, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, petite terrasse couverte et pièce de
rangement.
Le Toit a été entièrement refait en 2025 aux normes para-cycloniques et raccord de toit en aluminium, garantie 20 ans. Double isolation. Performance énergétique aux normes tropicales excellente.
Chauffe-eau solaire (2024), Citerne d'eau enterrée avec pompe et surpresseur pour alimenter les WC et extérieurs.
Parking. Cabane de jardinage.
Le terrain offre un espace isolé intime dans la nature. Très belles plantes florifères et arbres fruitiers : cacao, café, cannelle, avocat, orange, goyave...
A moins de 3 mn des commerces et commodités (médecins, pharmacie, écoles,centre commercial, transport en commun, etc.), Fibre à 50 m.
Vue arborée et donnant sur la mer vers le canal de la Dominique. Idéal pour les amoureux de la nature !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette
exceptionnelle demeure, un écrin exceptionnel et rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 192
- Surface totale : 192
- Superficie terrain : 801
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non