Vente maison de prestige 6 pièces 219 m² Nantes (44200)

Découvrez une maison singulière de 210 m² à Nantes, alliant charme de 1870 et extension moderne. Profitez de volumes spacieux, d'un jardin intimiste et d'une terrasse en bois pour des moments conviviaux.

iad France - Franck Legendre vous propose: À seulement 3 minutes à pied des bords de Sèvre, découvrez une maison singulière d'environ 210 m² habitables entièrement rénovée, où le charme d'une bâtisse de 1870 s'associe harmonieusement à une extension réalisée dans les années 1980.
Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable lieu de vie, lumineux et chaleureux, organisé autour de beaux volumes et d'un jardin arboré et intimiste complétement clos sans vis-à-vis
La maison offre notamment une grande cuisine familiale de 37 m², plusieurs espaces de réception totalisant près de 65 m², 4 chambres, un espace dressing pouvant évoluer vers un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, deux WC.
Vient agrémenter ce lieu, un garage, un espace laverie et une cave de 20 m2 avec local technique.
Exposés principalement Sud et Ouest, les espaces profitent d'une belle lumière tout au long de la journée et s'ouvrent sur une agréable terrasse en bois de 32 m2 idéale pour recevoir et profiter du jardin.
Vous l'aurez compris, c'est un lieu unique, qui séduire rompt du futur acquéreurs qui aime les biens atypiques.
Tramway, commerces à 5 minutes.
Une maison pleine de personnalité, destinée à celles et ceux qui recherchent plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie avec une histoire.
📞 Contactez-moi pour la découvrir.
Visite en visioconférence également possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 219
- Surface totale : 219
- Superficie terrain : 300
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non