Vente Maison 5 pièces 110 m² Emmerin (59320)

Jolie maison rénovée avec soin, alliant charme et confort. Profitez d'un jardin cosy, d'un salon cocooning avec poêle à bois et de 3 chambres lumineuses. Idéalement située, elle vous attend pour y poser vos meubles.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: UNE MAISON PLEINE DE CHARME, RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET AU DESIGN COSY !

Laissez-vous séduire par cette jolie maison semi individuelle de 110 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 323 m2 entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un intérieur chaleureux, moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois et d'un système home cinéma BOSE. Dans sa continuité, une belle cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger parqueté et convivial doté d'un poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une jolie chambre chaleureuse donnant directement sur le jardin,

Des wc indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une jolie salle de douche au design moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne et des WC indépendants.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée et d'un carport permettant de stationner facilement votre voiture

À l'extérieur, place à la détente avec un jardin cosy et arboré, exposé sud ouest sans vis-à-vis, prolongé par une belle terrasse en bois avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison coup de cOEur, alliant rénovation soignée, décoration élégante et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles

Côté technique :
Double vitrage aluminium et volets roulants
Parquet chêne dans la pièce de vie
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie
Poêle à bois
Poêle à granules
Porte de garage motorisée 2023
Carport
Terrasse bois et pergola 2022
Cumulus 2024
Robot tondeuse
Vmc
Chalet de jardin
Isolation refaite

Taxe foncière : 1100 euros

Maison très bien entretenue, à proximité des écoles, des transports en commun et du CHR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 323
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non