Vente Maison 5 pièces 94 m² Auberchicourt (59165)

Maison mitoyenne à Auberchicourt avec un comble aménageable et un agréable jardin. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres et d'une climatisation réversible récente. Un bien parfait pour une famille ou un investisseur.

iad France - Laura Pinte vous propose: À DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE D'AUBERCHICOURT !
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un comble aménageable.

DEUX OPPORTUNITÉS S'OFFRENT À VOUS :

1. IDÉALE POUR UNE FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une agréable pièce de vie ouverte avec un poêle à pellets installé en 2020.
• Une cuisine équipée.
• Une climatisation réversible installée en 2022.
• Une salle de bain avec baignoire.
• Un WC indépendant.

Le petit plus : un cumulus neuf !
À l'étage :
• 3 belles chambres.
• Au second niveau, des combles aménageables faisant actuellement office de 4 chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une véranda.

2. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR
Le logement est actuellement loué depuis 3 ans, au prix de 750 € par mois.
Possibilité de conserver la locataire en place et de réaliser ainsi l'acquisition d'un bien déjà loué, avec des revenus locatifs existants.

Autre atout : une situation pratique, à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non