Vente Maison 5 pièces 100 m² L'hôpital-saint-lieffroy (25340)

Maison traditionnelle de 1979 avec jardin, piscine et véranda, offrant un cadre de vie agréable. 3 chambres, bureau et agencement fonctionnel font de ce bien un espace idéal pour toute la famille.

iad France - Pascal Biguenet vous propose: L'HÔPITAL-SAINT-LIEFFROY - MAISON - T5 - 100M² - GARAGE - PISCINE - ABRI JARDIN-VERANDA-PERGOLA-

Dans un cadre de vie agréable à L'Hôpital-Saint-Lieffroy, cette maison traditionnelle de 1979 est prête à vous accueillir.

Avec ses 100 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour et le salon, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte donne sur le séjour et sur une véranda de 25 m2. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau bien aménagé idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC - une configuration pratique pour toute la famille.

Le bien profite d'un terrain de 1 068 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin, d'un bassin aquatique d'agrément, d'une terrasse avec pergola, d'un abri jardin (18 m2) donnant sur la piscine bénéficiant d'un grand escalier roman, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble à l'extérieur.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel associe un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Prochainement, l'habitation sera équipée d'une pompe à chaleur réversible, alimentant le rdc, ainsi que l'étage. Un confort de chaleur inégalable pour la saison hivernale et une fraicheur appréciable lors d'été caniculaire.
L'habitation est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de l'aspiration centralisée, de fenêtres double vitrage munies de volets électriques.
En sous-sol, l'habitation présente un garage pour un véhicule), une cave, buanderie, coin atelier-bricolage. Situé sous la véranda, l'espace technique de la piscine (pompe et filtre) est très accessible. le reste de l'espace sert de bucher pour stocker le bois de chauffage, à l'abri des intempéries.
Proche des commodités (école, collège, pharmacie, médecins, supérette, gare etc...), et à quelques minutes de l'accès autoroutier , cette propriété retiendra votre intérêt, sans nul doute.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 1068
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non