Vente Maison 2 pièces 71 m² Cassagnes-bégonhès (12120)

Cette maison de village authentique à Cassagnes-Bégonhès, à rénover, révèle un beau potentiel d'aménagement. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle attend un projet de rénovation pour redonner vie à son charme d'antan.

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située au cOEur du village de Cassagnes-Bégonhès, cette maison d'environ 71 m² habitables, entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le charme de l'ancien.

Répartie sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois petites pièces faisant office de chambres (moins de 9 m² chacune), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, ainsi que deux caves et une troisième pouvant éventuellement servir de garage en sous-sol bénéficiant d'un accès sur une ruelle à l'arrière de la maison.

Cette maison dispose de plusieurs éléments de caractère, notamment ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa toiture en lauzes. Elle bénéficie également du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. En revanche, aucun système de chauffage n'est actuellement installé.

Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de village authentique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.31
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non