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Vente Maison Maison Aillant sur tholon 3 pièce(s) 89.38 m2 Montholon
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Vente Maison 3 pièces 89 m² Montholon (89110)

75 455 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 520 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52932836_5024
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 11:19
F
Classe Énergie
342 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
342 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/09/2026

Qualité de connexion internet à Montholon (Yonne 89)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montholon

Maison Aillant sur tholon 3 pièce(s) 89.38 m2
Cette maison de 3 pièces à MONTHOLON séduira par son cadre de vie paisible et ses beaux volumes. Profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel et d'un jardin clos de 500 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Aillant-sur-Tholon, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Les Atouts de cette Maison : ? Vie de plain-pied fonctionnelle : Un rez-de-chaussée comprenant un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC. ? Espace nuit cosy à l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilette indépendant et un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. ? Extérieurs et dépendances : Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse privative et son agréable jardin clos de 500 m². Une cave saine et un atelier complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire (0.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.11
Surface terrain : 520
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 7387



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.61 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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