Vente Maison 4 pièces 102 m² Obernai (67210)

Venez découvrir cette maison de ville au coeur des remparts d'Obernai, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et murs historiques. Un bien unique à explorer.

Venez découvrir cette superbe maison de ville située au coeur des remparts d'Obernai actuellement louée à un montant de 1475 euros hors charges, pour une rentabilité de 4.43% ! D'une superficie habitable de 102 m2, et sur 3 niveaux, elle vous offrira le charme de l'ancien et ce côté atypique très recherché ! Entièrement rénovée récemment, aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle est composée comme suit : -Au niveau 0, vous trouverez un garage spacieux avec porte motorisée, un dégagement avec accès à une petite cave à vin enterrée de 3m2, et une chambre avec sa salle d'eau privative. - Au 1er étage, la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, disposant d'un poêle à bois et d'un accès à un espace extérieur. A noter comme point particulier que les remparts d'Obernai constituent le mur de pierre de cette pièce ! -Au 2ème niveau, un espace parental constitué d'une pièce avec espace salle de bains et dressing, et d'une troisième chambre. Côté technique : -Fenêtres en bois double vitrage de qualité -Isolation de la toiture par double couche croisée -Chauffage au sol par chaudière gaz Ses points forts résident dans son emplacement, l'unicité de la pièce avec les murs constitués des remparts historiques, le garage privatif et son balcon. Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez- nous !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 75
Année de construction : 1925
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 100312



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC