Vente Maison 4 pièces 99 m² Saulzet (03800)

Maison familiale à Saulzet, offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et une piscine sécurisée. Lumineuse, elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 2868 m², au calme.

SAULZET : vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de l'espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin.
A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée.
Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : D.
Performance climatique : B.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 € et 2500 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : David LEGER, O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : D Consommation : 240 KWH/M².AN Émissions : 7 KG CO2/M².AN

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON