Vente Maison 5 pièces 150 m² Saint-martin-de-vaulserre (38480)

Cette maison en pisé allie le charme de l'ancien et une rénovation moderne. Avec 150 m² habitables, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain de 645 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement paisible et agréable.

Située dans un petit hameau calme de Saint-Martin-de-Vaulserre, à 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin, cette maison en pisé allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.
Les points forts :
150 m² habitables sur 3 niveaux
Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte
3 chambres et possibilité d'aménager des espaces supplémentaires
Espace sous combles de 21 m² habitables (44 m² au sol), avec salle d'eau et WC
Terrain d'environ 645 m², terrasse avec abri et grand tilleul
DPE B / GES A
Pompe à chaleur réversible (climatisation dans toute les pièces), isolation renforcée, double vitrage et électricité entièrement refaite
Prise de recharge pour véhicule électrique
Agencement :
Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine de 52 m², buanderie, WC indépendant.
Au premier étage : 3 chambres, espace bureau de 18 m² pouvant être cloisonné, salle d'eau et WC séparé.
Au deuxième étage : grand espace sous charpente apparente avec deux Velux, salle d'eau, WC et cellier. Idéal pour une suite parentale ou un espace de travail.
Travaux à prévoir :
L'intérieur est entièrement rénové et habitable immédiatement. La façade en pisé reste à réaliser (devis professionnel disponible: 18 500€), ainsi que les finitions paysagères du terrain. Le prix de vente tient compte de ces travaux.
Environnement paisible, belle exposition et accès direct aux promenades.
Prix : 267 000 €