Vente Maison 3 pièces 62 m² Malemort (19360)

Cette maison individuelle à Malemort, ancienne maison de garde-barrière, allie charme d'origine et confort moderne. Avec son intérieur chaleureux, son poêle à bois, et son grand terrain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison individuelle de 3 pièces et 62 m2, située à Malemort, séduit par son caractère et son authenticité. Ancienne maison de garde-barrière, elle a été rénovée récemment, tout en conservant son charme d'origine. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours.

Les espaces de nuit comprennent deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet, présent dans les pièces de vie, renforce l'atmosphère cosy de la maison. La présence d'un poêle à bois participe également à cette ambiance chaleureuse, tout en constituant un mode de chauffage apprécié. La maison bénéficie de double vitrage, contribuant au confort au fil des saisons.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 036 m2 offre un véritable cadre de verdure. Cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble, avec également une cave d'environ 15 m2 très utile pour le stockage.

Côté cadre de vie, l'environnement est pratique et bien desservi. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à environ 400 m : Printemps à 400 m, Parc Raymond Faucher à 400 m, Tour de Loyre à 400 m et Rue de l'Industrie à 500 m environ, offrant des solutions de déplacement faciles au quotidien. Pour les familles, l'École maternelle Jules Ferry est située à environ 600 m. Un autre établissement, le collège Notre Dame Jeanne d'Arc, se trouve à un peu plus de 3,3 km.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 687 € / an

- DPE : informations sur la consommation estimée entre 600 € et 1 000 €

- Mode de chauffage : poêle à bois / cheminée

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou au cadastre. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur