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Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Balma (31130)

529 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1553698_30806
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 687 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 687 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Balma (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Balma

Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma
Maison spacieuse de 145 m² sur terrain de 1 500 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant calme et verdure. Idéale pour les familles, avec 3 chambres, un lumineux salon avec cheminée et un sous-sol à aménager. Un bien rare à découvrir.

Et si votre famille profitait d'un cadre de vie privilégié avant la rentrée de septembre ?

À 8 minutes de Balma, découvrez une maison où l'espace est un véritable luxe.

Sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis et piscinable, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie recherché pour les familles : calme, verdure et proximité immédiate de Toulouse.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, espace extérieur et proximité des commodités.
529 000 €

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Surface terrain : 1500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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