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Vente Maison maison Laval
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Laval (53000)

173 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 308.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI222-968259
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 974 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 974 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Laval

maison
Maison de plain-pied idéalement située dans le quartier de Thévalles, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres et un terrain clos et arboré de 308 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À découvrir dans le quartier de Thévalles à Laval ! Venez visiter cette agréable maison de type 3 de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité au quotidien, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les points forts de cette maison :

- Maison de plain-pied

- Quartier de Thévalles à Laval

- Deux chambres

- Pièce de vie exposée sud-est

- Cuisine indépendante

- Terrain clos et arboré de 308 m²

- Agencement fonctionnel

Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'à la fin 2027.
Il représente donc une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6603

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.