Vente maison de prestige 8 pièces 170 m² Nantes (44000)

Découvrez une maison familiale au charme ancien, à l'abri des regards, offrant un esprit de campagne en ville avec sa parcelle arborée. Beaux volumes, plusieurs espaces annexes et fort potentiel de rénovation. Calme absolu à deux pas des commodités.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX ALLURES DE MAISON DE CAMPAGNE, EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE

À l'abri des regards, au fond d'une impasse privée, sur le quartier très recherché de Saint-Donatien, découvrez cette propriété rare sur le secteur, offrant un véritable esprit de campagne à la ville grâce à sa magnifique parcelle arborée de 2 500 m², dont une partie est classée en Espace Boisé Classé (EBC), offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement rare en milieu urbain.

Cette bâtisse vous séduira par ses beaux volumes et ses éléments anciens : belle hauteur sous plafond, moulures et charme de l'ancien.
Elle se compose de deux salons, d'une grande cuisine accompagnée de sa buanderie, de quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : un vaste grenier, une cave de 50 m² en sous-sol et un double garage fermé, ainsi qu'un atelier de 40 m² situé sur la parcelle et accessible par un portail électrique.

Une maison familiale au fort potentiel, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement ses atouts.

Son emplacement constitue un véritable privilège : au calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité des transports (lignes C1 et C6), des commerces, du centre-ville et des bords de l'Erdre.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette propriété est de 1 263 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
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Référence : MC1469

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1469

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON