Vente Maison 3 pièces 350 m² Pleurtuit (35730)

Découvrez cette élégante maison de plain-pied à Pleurtuit, alliant confort moderne et simplicité d'accès aux commodités. Profitez de ses beaux volumes, de son emplacement paisible et de son terrain sécurisé pour vos moments en famille.

Pleurtuit Centre

À la recherche d'une maison de plain pied alliant modernité et proximité des commodités ? Découvrez cette élégante maison de plain-pied construite en 2024, idéalement située à Pleurtuit, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel paisible.

Conçue selon les normes thermiques les plus bénéficie d'un DPE classé A, gage d'un confort optimal été comme hiver et d'une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques

Ses principaux atouts :

Vie de plain-pied : Une distribution fluide offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle.

Prestations contemporaines : Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée/équipée, des chambres spacieuses et des finitions soignées.

Extérieur entièrement clos : Le terrain est parfaitement délimité et sécurisé, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis en toute intimité, ou pour laisser enfants et animaux évoluer en toute sérénité.

Emplacement recherché : La quiétude d'un quartier calme tout en étant au coeur de la Côte d'Émeraude, à deux pas des bords de Rance et à moins de 10 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo.

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Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228250GH

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14400 %
Bien En copropriété : NON