Vente Maison 2 pièces 59 m² Olargues (34390)

Amoureux de l'authenticité, cette maison en pierre offre une rare cour privative et un plateau unique à rénover. Créez votre cocon alliant charme ancien et confort moderne, au calme d'Olargues.

Fiche Id-PAR184537 : Avis aux amoureux de l'authenticité ! Au sein du village médiéval d'Olargues, cette bâtisse traditionnelle en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Ses points forts : • L'extérieur : Une cour privative rare en cœur de village, surplombant une magnifique cave voûtée en pierres apparentes. • Le rez-de-chaussée : Une pièce de plain-pied avec une salle d'eau et WC. • L'étage : Un grand plateau unique destiné à devenir un studio chaleureux combinant cuisine ouverte, salon et chambre. La maison nécessite des travaux de rénovation globale, offrant une feuille blanche parfaite pour créer un cocon unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Accès uniquement à pied. Vidéos possible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (Dont 11.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - DPE réalisé le : 04/11/2026 - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3108 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : AU CALME

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.43 %
Bien En copropriété : NON