Vente Maison 370 m² Squiffiec (22200)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier de 1,8 hectare vous offre un grand potentiel avec un corps de ferme de 280m² et 5 studios indépendants. Un cadre idéal pour des projets d'accueil ou un domaine familial, à visiter sans tarder.

Ensemble Immobilier d'Exception – 1,8 Hectare | Idéal Investisseurs & Projets d'Accueil

Travaux de rénovation globale à prévoir sur l'ensemble du site

Rare à la vente ! Sur un sublime terrain d'environ 18 000 m², découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant :

Corps de ferme en pierre de 280m2 comprenant 1 entrée, 1 cuisine/réfectoire, 1 pièce d'eau comprenant 5 WC, 1 arrière cuisine, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, 1 chaufferie et un studio de musique

Au 1 er étage un couloir desservant 1 salle de bain, 2 WC, 4 chambres, 2 dressing et 1 bureau

Au dernier étage un patio , 1 dressing, 1 grande chambre ainsi que 3 pièces

5 Studios indépendants (18 m² chacun) : Bâtiment bois avec mezzanines, idéal pour du rendement locatif (gîtes, Airbnb, professionnels ...).

Grand chalet en bois servant d'abris de jardin en fond de parcelle

Grand hangar comprenant 2 pièces habitables en mezzanine accole à la maison principale

Un cadre d'exception offrant de multiples possibilités (domaine familial, gîtes, événementiel, investissement). À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wendy LE PEILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980521249

Surface terrain : 18009 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Bien En copropriété : NON