Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Villegouge
Vente Maison Maison Villegouge
Vente Maison Maison Villegouge
Vente Maison Maison Villegouge
Vente Maison Maison Villegouge
Vente Maison Maison Villegouge

Vente Maison 4 pièces 97 m² Villegouge (33141)

209 950 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 630 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002128098
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 21:04
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villegouge (Gironde 33)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villegouge

Maison
Charmante maison en pierre dans un cadre paisible, offrant une suite parentale et un espace de vie idéal pour recevoir. Profitez d'un terrain de 630 m² à aménagements multiples.

Le charme de la pierre, le calme en plus… et un potentiel à révéler !

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici ? À l'abri des regards, dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison en pierre et moellons offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et aux moments partagés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux et convivial.
Un espace fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de son chez-soi.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, un véritable atout pour une vie de plain-pied au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC, dont les finitions restent à réaliser, vous laisse la liberté de personnaliser cet espace à votre goût.

À l'extérieur, le terrain de 630 m² constitue un véritable havre de paix : de quoi imaginer une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Que vous soyez primo-accédant, jeune famille, couple en quête de tranquillité ou amateur de maisons de caractère, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Le charme de l'ancien, une distribution fonctionnelle et encore quelques possibilités de personnalisation : autant d'atouts à découvrir !

Une visite suffira peut-être à vous projeter… Contactez-moi pour découvrir ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002128098).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34468

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.