Vente Maison 5 pièces 126 m² Villeneuve-tolosane (31270)

Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle de 126 m², au calme, dans une impasse à Villeneuve-Tolosane. Posée sur une belle parcelle close de 524 m², elle offre un cadre de vie intimiste tout en restant connectée : commerces, écoles et Linéo 11 sont accessibles à pied !

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :

• Emplacement idéal : Calme d'une impasse sans vis-à-vis + tout à pied (Linéo 11).

• Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas.

• Parfaite pour une grande famille : 4 chambres au total dont une suite de 20 m² en rez-de-chaussée avec son propre accès (idéal profession libérale, ado, Airbnb ou suite parentale).

• Le "Plus" agencement : l'étage peut être totalement indépendant du rez-de-chaussée, chacun à son propre accès depuis l'extérieur, cuisine, buanderie, salle de bain et WC sur chaque niveau.

• Espace extérieur optimisé : Grande terrasse, pergola ombragée, stationnement des véhicules, terrain de pétanque, puit fonctionnel, barbecue et petite piscine pour les beaux jours!

• Équipements récents : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Aucun travaux à prévoir ! Une maison tout confort où il ne reste qu'à poser ses valises.

Une opportunité rare sur le secteur à ce prix !

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Secteur géographique & Proximités : 31270 Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Frouzins | 31600 Muret, Seysses, Eaunes, Labastidette, Roques | 31120 Portet-sur-Garonne, Roquettes, Pinsaguel | Haute-Garonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

Surface terrain : 524 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON