Vente Maison 4 pièces 72 m² Vierzon (18100)

À proximité des commodités, cette maison agréable propose un cadre de vie tranquille. Avec ses 3 chambres et son sous-sol, elle est parfaite pour les premiers acheteurs ou les budgets serrés.

Immobilier 18100 Vierzon - Vierzon, ville berrichonne située à environ 2 heures de Paris, 1 heure d'Orléans, 35 mn environ seulement de Bourges, Chateauroux et Romorantin-Lanthenay.

------------------------------------------------------------------------------------------------
IDEAL PREMIER ACHAT ou PETIT BUDGET !
------------------------------------------------------------------------------------------------

Dans un quartier calme et recherché, cette maison est située proche (à pied) des commodités, des écoles maternelle et élémentaire et d'un collège - Située à 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Vierzon.

-----------

Maison d'habitation HABITABLE DE SUITE sur sous-sol non enterré comprenant au 1er étage :

- un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée,
- une salle à manger, un salon (pouvant servir de chambre),
- deux chambres dont une avec terrasse et placards intégrés,
- un wc indépendant,
- une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, se trouvent :

- une cuisine d'été (environ 17 m²) donnant sur une terrasse couverte,
- un garage entièrement couvert et fermé,
- une cave, deux ateliers,
- un wc,
- chaufferie.

-----------

DETAILS SUPPLEMENTAIRES :

- terrain 710 m² environ avec arbres fruitiers -
- climatisation réversible et chaudière gaz à condensation (installée en 2021) -
- eau chaude par ballon électrique -
- fenêtres en PVC double vitrage -
- volets aluminium roulants électriques -
- assainissement tout à l'égout -
- FIBRE INSTALLEE -

-----------

ENVIRONNEMENT :

Surnommée la « ville d'eau », Vierzon est traversée par cinq rivières et le charmant Canal de Berry et sa forêt domaniale de 3 000 hectares, offrant de superbes parcours de balades et randonnées.

CONTACT :

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite des lieux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536

Surface terrain : 717 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON