Vente Maison 7 pièces 155 m² La guerche sur l aubois (18150)

Ce grand pavillon sur sous-sol, au calme d'un quartier résidentiel, offre un potentiel d'aménagement avec un grenier à exploiter et un terrain de 2 441 m². Idéal pour une famille en quête d'espace.

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce GRAND PAVILLON, sur sous-sol complet, situé entre Bourges (50 km) et Nevers (25 km) à La Guerche sur l?Aubois 18150, au calme, dans un quartier résidentiel en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces à 2 minutes en voiture, à rafraîchir, avec gaz de ville pour le chauffage central, plus une cheminée avec insert pour le côté chaleureux et tout à l?égout.

L'habitation a une surface utile totale de 155.00 m², répartie en 110.00 m² considérés comme habitables, avec au rez-de-chaussée, 2 chambres de 12 et 13 m², un salon/séjour de 38 m² plus une cuisine de 12 m² et un bureau (ou chambre) de 10 m², plus une chambre de 25 m² en rez-de-jardin.
A cela s'ajoute 45 m² non considérés comme habitables, représentés par l?entrée, le couloir/placard, la montée de l?escalier, la cave, la chaufferie, la salle de bain, l?arrière cuisine, la buanderie, le garage, les placards, les WC, la salle d?eau.

Le grenier avec sa dalle porteuse peut aussi être aménagé eu ouvrant sur les pignons une fenêtre de chaque côté, ce qui apporterait une centaine de mètres carrés supplémentaires.

Le terrain arboré de 2 441 m², est entièrement clôturé et offre un abri jardin pour le petit matériel de jardin.
Visite impérative !!!!

Immobilier La Guerche sur l'Aubois, Michel PAVIN , www.pavin-immobilier.com Mail:

Numéro de mandat : 2610 568

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON