Vente maison de prestige 7 pièces 248 m² Les trois ilets (97229)

Découvrez cette villa en pierre aux Trois-Îlets, qui allie charme authentique et confort moderne. Son jardin verdoyant et son espace extérieur avec piscine invitent à la détente et à la convivialité, tout en offrant une belle intimité.

Une propriété de caractère au charme authentique, entre pierre, nature et douceur de vivre aux Trois-Îlets
Au cœur du secteur recherché de La Poterie, aux Trois-Îlets, découvrez cette superbe villa en pierre, une propriété singulière qui séduit dès les premiers instants par son cachet, sa belle charpente apparente et ses volumes généreux.
Entièrement traversante, la villa s'ouvre sur deux univers : d'un côté, un magnifique jardin arboré et fleuri, de l'autre, un espace de vie extérieur tourné vers la piscine, son deck et son carbet. Un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité invitent à profiter pleinement de chaque instant.
La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès et de son portail, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule et grande demeure.
La partie principale offre une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace piscine, ainsi qu'un vaste séjour bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Elle dispose également de deux chambres climatisées, dont une magnifique suite parentale aux volumes particulièrement généreux, avec dressing et grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un escalier privatif mène à une belle mezzanine qui pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : un vaste jardin à l'arrière, tandis qu'à l'avant, la piscine, le deck et le carbet prolongent naturellement les espaces de vie. La cuisine, tournée vers cet espace, permet d'imaginer de beaux moments de convivialité autour de la piscine.
Le second logement, de type T3, dispose quant à lui de son propre charme et de ses espaces indépendants. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable cuisine extérieure couverte, ouverte sur une terrasse. Une seconde terrasse prolongée par un jardin vient compléter cet espace de vie.
Que vous souhaitiez accueillir famille et amis, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet associant habitation et location, cette configuration offre de belles possibilités.
Rare par son architecture tout en pierre, son authenticité et son environnement préservé, cette propriété est une invitation à découvrir un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement.
Une adresse pleine de charme, à proximité du village de La Poterie, avec un accès pratique vers le bourg des Trois-Îlets et Rivière-Salée. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter : Amandine Grangé

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 54000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 1200000 euros

Nom du négociateur : GRANGÉ Amandine