Vente Maison 1 pièce 60 m² BussiÈre-galant (87230)

Propriété à rénover avec un potentiel d'aménagement intéressant : grande pièce de 60m2 et grenier pour deux chambres. Située à proximité du Parc naturel du Périgord, elle offre un cadre idéal pour une maison de campagne.

Maison de la campagne à rénover.

Cette propriété est parfaitement située pour découvrir le Parc naturel du Périgord.

Elle se compose actuellement d'une grande pièce de 60m2 au rez-de-chaussée avec un grenier aménageable.

Le grenier est suffisant pour créer deux chambres et une salle de bains.

Le rez-de-chaussée pourrait être une cuisine / pièce a vivre ouverte.
Alternativement, il pourrait être possible d'agrandir la maison en reconstruisant l'ancienne grange existante qui était attenante à la maison (sous réserve d'un permis de construire).

Les murs extérieurs de la grange restent sur trois côtés et ont été sécurisés.
Il y a des jardins devant la maison et des deux côtés, ainsi qu'un autre petit terrain de l'autre côté de la ruelle.

Au total, la propriété comprend 2050m2.
L'assainissement individuelle a été installée ces dernières années.

L'électricité et l'eau sont sur place mais ne sont pas actuellement connectées.
La propriété est située à 7 minutes en voiture du village de Bussière Galant qui dispose des commodités de base ainsi qu'une gare.

Les plus grandes villes de Chalus et Saint Yrieix la Perche sont situées respectivement à 13 minutes et 20 minutes.
Limoges est idéalement situé à 34 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr