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Vente Maison Maison de campagne Saint germain des pres
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Vente Maison Maison de campagne Saint germain des pres

Vente Maison 2 pièces 65 m² Saint germain des pres (24160)

77 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 655 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59A7408F0AF14B87
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 02:00
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint germain des pres (Dordogne 24)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint germain des pres

Maison de campagne
Cette grange rénovée, nichée au bout d'une impasse paisible, vous séduira par sa vue panoramique sur la nature. Avec un terrain d'environ 655 m2 et des travaux à prévoir, personnalisez votre espace selon vos envies.

Située à proximité des commodités d'Excideuil, cette charmante grange rénovée d'environ 65 m2 nichée au bout d'une impasse paisible, séduit par sa situation idéale et sa vue imprenable sur la campagne.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie bénéficiant de deux ouvertures avec accès direct à l'extérieur, et une salle d'eau.

A l'étage une grande chambre s'ouvre sur une seconde terrasse avec une vue panoramique sur la nature environnante.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 655 m2, dans un cadre bucolique et propice à la détente.
Un garage complète cet ensemble.

Des travaux restent à prévoir, notamment l'installation de l'assainissement, les raccordements d'eau et d'électricité ainsi que quelques finitions, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.

Une belle opportunité pour concrétiser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre à la campagne ou envisager un projet locatif, dans un cadre naturel et préservé !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28896

Numéro de mandat : 28896

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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