Vente maison de prestige 454 m² Saint-paul-de-vence (06570)

Propriété de caractère avec 16 pièces, dont 10 chambres et un appartement indépendant, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une grande résidence familiale. Espace extérieur avec piscine, à réinventer selon vos envies.

L'office notarial SCP OFFICE NOTARIAL NICE PLACE MASSENA, SCP vous propose :
Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin des Fumerates 06570 ST PAUL DE VENCE
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Vente en IMMO-INTERACTIF d'une PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRES DE 454 M² AVEC PISCINE ANCIENNEMENT MAISON D'HOTES "Les Orangers" située à SAINT-PAUL-DE-VENCE

Une propriété de caractère aux multiples possibilités.

À Saint-Paul-de-Vence, découvrez cet ancien mas en grande partie construit en pierres, développant environ 454 m² sur trois niveaux, et offrant un potentiel remarquable pour un projet immobilier de caractère.

Anciennement exploité en maison d'hôtes, ce bien atypique se compose de 16 pièces, dont 10 chambres, ainsi que d'un appartement indépendant de 3 pièces bénéficiant de sa propre entrée. Une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de grande envergure, d'un projet d'accueil touristique ou d'un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.

Édifiée sur une parcelle de 1 955 m² en restanques, la propriété dispose d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine de 14 x 4 mètres.

Terrasses, balcons, verrière, atelier, cave et emplacements de stationnement viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux.

Un lieu à réinventer selon vos envies

La demeure conserve le charme de l'ancien, avec notamment ses murs en pierres et sa cheminée. Elle dispose également de doubles vitrages. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Un ancien système de chauffage au gaz de ville est toujours présent, mais n'est plus utilisé. La toiture est en tuiles.

Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière.

Grâce à ses nombreuses pièces, à ses 8 chambres et à son appartement indépendant, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou développer un projet d'accueil.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un projet ambitieux à Saint-Paul-de-Vence.

L'aéroport le plus proche (Aéroport de Nice Côte d'Azur) est à 15 km.

Le processus Immo-Interactif créé par les Notaires de France est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet.
Les offres sont déposées à la hausse sur le site Immo-Interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial.

Renseignements, visites et modalités de participation auprès de l'office notarial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Visites : Merci de contacter l'office notarial pour l'organisation des visites.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 768 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.
- Réception des offres du 17/12/2026 à 16:00 au 18/12/2026 à 16:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SCP OFFICE NOTARIAL NICE PLACE MASSENA - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261261800010
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Référence : SAINT-PAUL-DE-VENCE

Honoraires à la charge de l'acquéreur