Vente Maison 5 pièces 131 m² Étais (21500)

Belle maison à Étais, à 10 minutes de Montbard, avec deux grandes chambres et combles aménagées. Profitez d'un jardin spacieux et d'une cave en pierre. Énergétiquement efficace avec une chaudière à granule. Contactez-nous pour plus d'infos.

BELLE MAISON A VENDRE A 10MIN DE MONTBARD - Maison comprenant au rez-de-chaussée : Salon, cuisine, deux entrées, salle de bains et buanderie. Au 1er étage : Palier desservant deux grandes chambres, petit dressing et grenier. Combles aménagées comprenant : palier desservant deux chambres mansardées. Cave voutée en pierre. Appentis en pierre et jardin devant la maison. Chaudière à granule et ballon thermodynamique. Le tout construit sur 580m² de terrain clos.

Proche gare et commerces . A 1 heure de Paris Gare de Lyon par TGV et 40 min de Dijon.

Classe énergie C. Classe émission gaz à effet de serre A. Chauffage bois granulés. Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Mandat 25658 -

Prix du bien : 165 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard