Vente Maison 3 pièces 47 m² Argeles sur mer (66700)

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155 000 €

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CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER ARGELES SUR MER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : independante
1 salle de bain
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 202_3050_8186
Mise à jour
07/11/2026 à 07:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Argeles sur mer (Pyrénées-Orientales 66)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Argeles sur mer

Pavillon rare à Argeles-sur-Mer avec jardin privatif et garage. Ce bien de 47 m² offre luminosité et potentiel de rénovation, idéal pour créer un espace à votre goût entre la plage et le village.

Argeles-sur-Mer Pavillon 3 pièces avec Jardin & Garage rare sur le secteur !

Idéalement situé entre la plage et le village, ce spacieux pavillon de 47 m² au sol (43 m² habitables) offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur-mesure.

Il se compose au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placard intégré

Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse et un petit jardin privatif

Une cuisine aménagée

Une salle d'eau avec WC

À l'étage, l'espace nuit propose :

Une chambre confortable

Une mezzanine aménagée (idéale en couchage supplémentaire, bureau ou espace enfants)

Un deuxième WC indépendant

Les + qui font la différence :

Une place de stationnement privée

Ultra rare sur le secteur : un grand garage fermé de 15 m² !

Côté travaux & potentiel :
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour (remise en peinture, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, optimisation des consommations énergétiques...).
C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur moderne, valoriser votre patrimoine et réaliser une belle plus-value, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Une opportunité à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix : 155000.0 euros, Net vendeur : 143000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.4 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 73
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 350.0 euros/an Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 42

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 350.0 euros

L'annonceur professionnel

CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER ARGELES SUR MER

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