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Vente Maison L'UNION - Maison de plain pied avec jardin L union
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Vente Maison 5 pièces 167 m² L union (31240)

435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 578 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5NSX-XG2-8GZ
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 04:40
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 761 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 761 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L union (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à L union

L'UNION - Maison de plain pied avec jardin
Maison de plain-pied avec extension de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier recherché, elle dispose d'un espace de vie lumineux et de 3 chambres confortables. Une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied qui saura vous séduire par ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dispose quant à elle d'un véritable espace salle à manger, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison principale propose 3 chambres confortables, toutes équipées de rangements (dressing ou placard), dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Véritable atout supplémentaire, une extension d'environ 53 m² vient enrichir le potentiel de cette maison. Restant à aménager et à finaliser selon vos envies et vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités : création d'une dépendance totalement indépendante pour accueillir un projet locatif, exercer une profession libérale ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

Elle pourra également être reliée à la maison principale afin d'agrandir l'espace de vie ou de créer, par exemple, une vaste suite parentale.

Cet extension peut également rester en l'état pour un grand espace de stockage.

Vous l'aurez compris, cette maison de plain-pied idéalement située offre de multiples possibilités d'aménagement et saura s'adapter à vos projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence agence : 3042

Nom du négociateur : LENTZ Severine

Prix net vendeur : 423398.87093634 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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