Vente Maison 6 pièces 112 m² Le torquesne (14130)

Cette charmante maison de 112 m², construite en 2006, est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre verdoyant, d'une piscine neuve et de 4 chambres pour une vie familiale épanouie. Espaces intérieurs et extérieurs se conjuguent pour un confort optimal.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette charmante maison familiale de plus de 112 m², située au Torquesne (14130), au cœur du Pays d'Auge, proche Pont L'Evêque, dans un environnement verdoyant et agréable. Construite en 2006 et implantée sur un terrain d'environ 4 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, grandes terrasses et de nombreux espaces de détente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale orientée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 67 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une piscine installée en 2023, d'une grande terrasse et d'un espace barbecue couvert, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Coté confort, nous retrouvons un portail motorisé, un système d'alarme, un poêle à granulés et une pompe àchaleur (DPE : B)

Une dépendance indépendante habillée de bois complète cet ensemble et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires selon vos besoins.

Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs généreux et ses nombreux équipements de loisirs, cette maison réunit les atouts d'une résidence principale confortable ou d'une maison de campagne pour profiter pleinement du Pays d'Auge.

Une propriété où les espaces de vie intérieurs et extérieurs invitent à profiter de chaque saison.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 618699 )

Nom du négociateur : TENENBORCZEL Samuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant