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Vente Maison 2 pièces 32 m² Fougeres (35300)

76 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Extérieur
    Surface terrain : 160 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6aedf18a78869
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 07:46
F
Classe Énergie
249 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
78 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fougeres (Ille-et-Vilaine 35)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Fougeres

Maison T2 individuelle - Eligible Denormandie
Maison mitoyenne à rénover à Fougeres, offrant 115 m² d'extérieur et un accès indépendant. Avec un bon potentiel d'aménagement, elle constitue un excellent projet pour un primo-accédant e ligible au prêt à taux zéro.

Amateur de rénovation ? Venez découvrir dans un quartier résidentiel et à 1km des commerces de la place de l'Europe, cette maison mitoyenne d'un côté qui se compose :

d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un WC.

Accès indépendant et aucune charges de copropriété, profitez d'un extérieur d'environ 115 M2 comprenant le stationnement.

L'ensemble est à rénover, possibilité de récupérer une belle hauteur sous plafond voir de créer une petite mezzanine.

Primo accédant éligible au prêt à taux zéro? Faite de ce bien votre résidence principal et bénéficiez d'une partie de votre financement bancaire à 0%.

Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans votre projet de rénovation (Evaluer vos besoins, définir votre enveloppe budgétaire, sélectionner les artisans, négocier les devis, vérifications administratives, etc…)

Notre architecte d'intérieur met à disposition ses projections visuelles et plan projeté d'aménagement, elle est disponible pour un échange personnalisé.

Ce bien fait parti d'un projet de division de lot, l'assainissement sera fait pour la vente ainsi que la pose de clôture.

Vous retrouverez ce projet en cliquant sur le lien



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.