Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint etienne de fontb... (07200)

Maison familiale spacieuse avec piscine, jardin au calme et 4 chambres. Profitez d'un cadre paisible proche des écoles et commerces, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur.

Belle maison jumelée avec piscine, garage et grand jardin – Au calme et proche de tout

Description :

Découvrez cette agréable et spacieuse maison idéale pour une famille, offrant de superbes prestations, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports/bus, commerces et écoles).

À l'étage (Espace de vie principal) :

• Séjour chaleureux : Grand salon équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver.

• Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante.

• Côté nuit : 4 chambres.

• Espace dressing : Un dressing dédié pour un rangement optimal.

• Salle de bain : Salle de bain familiale.

Au Rez-de-Chaussée (Annexes et Stockage) :

• Garages : 2 grands garages offrant un vaste espace de stationnement ou d'atelier.

• Rangement : Une pièce annexe dédiée au stockage / cellier.

Extérieurs & Prestations :

• Jardin clos et au calme : Un bel espace vert sans vis-à-vis gênant.

• Piscine : Espace baignade parfait pour profiter des beaux jours.

• Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en extérieur par tous les temps.

Localisation & Pratique :

• Quartier calme et recherché.

• Proche de toutes commodités : Lignes de bus, commerces d'alimentation, écoles accessibles rapidement à pied ou en voiture.

Cette annonce référence 353231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500044.

Prix du bien : 253 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VANTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant