Vente Maison 6 pièces 140 m² Courrieres (62710)

Découvrez cette maison de ville pleine de charme avec de beaux volumes. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres, un espace de vie lumineux et 34 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Jardin, garage et dépendances complètent ce bien.

Située en plein cœur de Courrières, charmante commune offrant toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 140 m² habitables, décorée avec goût et offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et ses prestations.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un espace convivial et agréable, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à granulés pour profiter d'une ambiance chaleureuse.

Une belle buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau.

Au premier étage :

Un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux :

•Chambre de 10,50 m²

•Chambre de 12,50 m²

•Chambre de 17 m²

Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.

Au deuxième étage :

Place à vos projets !

Vous bénéficierez d'un bel espace supplémentaire de 34 m² en loi Carrez (environ 61 m² au sol), déjà isolé et disposant de l'électricité.

Un véritable atout pour laisser libre cours à vos envies : création de chambres supplémentaires, espace parental, salle de jeux, bureau ou encore espace loisirs !

Les extérieurs et les annexes :

Pour compléter ce bien, vousprofiterez de nombreux espaces supplémentaires :

•Un garage de plus de 11 m².

•Une belle cave de 27 m².

•Une agréable terrasse en bois avec sa pergola, idéale pour vos moments de détente.

•Un joli jardin pour profiter des beaux jours.

•Une dépendance au fond du jardin, pouvant être aménagée en atelier ou servir de rangement pour le matériel de jardinage.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien :

•Menuiseries en double vitrage.

•Volets roulants électriques.

•Chauffage par radiateurs électriques en céramique.

•Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse.

•Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Un emplacement privilégié !

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate :

•Des écoles.

•Des salles de sport.

•Des axes autoroutiers A1 et A26.

•Des centres commerciaux.

•Des établissements hospitaliers.

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités d'évolution !

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez simplement profiter d'une maison avec jardin et dépendances en centre-ville, ce bien mérite toute votre attention.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 353240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN CARDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant