Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint pierre du val (27210)

Profitez d'une maison spacieuse à Saint Pierre Du Val, avec une cuisine conviviale, 4 chambres et un grand garage. Située dans un environnement verdoyant, elle est parfaite pour une vie de famille paisible à proximité de Honfleur.

A seulement 15 minutes de Honfleur, 10 minutes du pont de Normandie au calme d'un environnement verdoyant, cette maison à combles offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale, ouverte sur un séjour-salon spacieux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et de toilettes. Un grand placard est également présent sur le palier.

Attenant à la maison, un grand garage propose un bel espace de stationnement ou de rangement, avec un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, en pièce de loisirs, bureau ou chambre d'amis.

Sur le terrain de 1 600 m², entièrement clos et arboré, un second garage ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations extérieures. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité au quotidien.

Un bien complet, aux beaux volumes, situé dans un secteur prisé à proximité de Honfleur et de Beuzeville, qui n'attend plus que vous.

Prix : 262 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2018 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALFILATRE Nadine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALFILATRE Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471460

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MALFILATRE Nadine

Honoraires à la charge du Vendeur